來源時間為：2023-12-13
如果沒有提前“做功課”，可能很難想到，坐落在廣州市新中軸線上新港中路397號的這座建筑低矮、樹影斑駁的園區(qū)會是文藝青年鐘情的“打卡地”——T.I.T創(chuàng)意園。毗鄰廣州塔，與珠江新城遙相呼應，這里獨享一片鬧中取靜的城市園林景觀。也正是在這里，與每個人形影不離的微信，已肆意生長11個年頭。
始建于1956年的廣州紡織機械廠，通過“修舊如舊、建新如故”的微改造方案，蝶變?yōu)槌鞘兄袆e具一格的創(chuàng)意園區(qū)，不僅讓老舊工業(yè)廠房實現環(huán)境提升，保留了城市工業(yè)發(fā)展記憶，更盤活了城市資產，帶動了產業(yè)轉型提升。
廣州紡織機械廠經改造成為T.I.T創(chuàng)意園
破局：修舊如舊傳承城市工業(yè)記憶
1956年，由20多家紡織機械廠公私合營組建而成的工廠，就是廣州紡織機械廠的前身。1969年起，該廠被正式命名為“廣州紡織機械廠”。
2007年，隨著廣州市產業(yè)結構的調整，廣州紡織機械廠停產，但如何讓這個老工業(yè)廠區(qū)重新煥發(fā)活力是擺在當前的一道難題。這一年，廣州輕工集團下屬企業(yè)廣州新仕誠企業(yè)發(fā)展股份有限公司（簡稱“新仕誠”）開始著手規(guī)劃。
規(guī)劃伊始，需要考量的因素很多。首先是建筑的整體結構問題，其次是通過對舊廠區(qū)的改造帶動周邊園區(qū)并非易事。為了能夠找到創(chuàng)新改造的思路，新仕誠項目負責團隊多次到北京、上海調研學習，甚至遠赴國外調研�？戳撕芏喟咐螅椖控撠焾F隊拿定主意——主題圍繞服裝設計與創(chuàng)意，將舊廠區(qū)打造一座“園林式創(chuàng)意園”。
“修舊如舊其實比新建耗時耗力，在改造園區(qū)的過程中，很多老建筑的瓦片、配件我們要到全國各地的市場去搜羅，前期改造我們花費了2億多元�！盩.I.T創(chuàng)意園相關負責人說。
在改造初期，項目負責團隊便對老廠區(qū)內的建筑物集中進行登記保護。改造的過程中，以重點明星企業(yè)自行設計、園區(qū)運營管理方把關為導向進行內部改造升級，園區(qū)內的建筑均保持了原來的外觀風貌以及典型構件，不僅讓園區(qū)與城市生活有機融合，也讓工業(yè)遺產得到活化利用，充分發(fā)揮使用價值。
蝶變：循故革新打造工業(yè)遺產活化樣板
鑄造車間沖天爐鼓風機、退火爐舊址安靜坐落在園區(qū)一隅，老廠房內的枕木改造成古樸的凳子供人們歇腳，老廠房內的工業(yè)設備如棋子般散落在園區(qū)的不同角落……T.I.T創(chuàng)意園的每一處，都用獨特的方式點綴著這座園區(qū)的工業(yè)記憶。
站在園區(qū)內望去，生產于20世紀70年代的震壓式造型機與廣州塔意外和諧地同框。目前，T.I.T創(chuàng)意園項目所在的廣州紡織機械廠舊址是廣州市第一批工業(yè)遺產，園區(qū)內的裝配車間、木模倉庫、布配和機械車間、機裝車間、鉚桿開料車間、退火爐等六處建筑已被列入廣州市第七批歷史建筑。
值得一提的是，園區(qū)不僅僅保護歷史建筑，還注重對于樹木的養(yǎng)護。園區(qū)育有大樹（樹干直徑大于等于80厘米）超過40棵。為了讓園區(qū)一年四季皆有綠意，園區(qū)在改造中還規(guī)劃了部分綠植，打造了如今這座園林般的創(chuàng)意園區(qū)。
改造后的園區(qū)用地面積約7.5萬平方米，總建筑面積約4.5萬平方米，項目前期改造投資超2億元，定位為打造以時尚創(chuàng)意、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技互聯(lián)網為三大主題的綜合性園區(qū)。
開園至今，T.I.T創(chuàng)意園先后獲評“國家級紡織服裝創(chuàng)意設計試點園區(qū)（平臺）”“優(yōu)秀工業(yè)遺產保護利用示范案例”等。T.I.T創(chuàng)意園不僅盤活了老廠房，也通過產業(yè)轉型升級改造，達到“環(huán)境提升，文脈傳承，功能轉變，老城新生”的目的，取得了可觀的經濟效益和社會效益。
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